신생아 특례대출: 지원 확대와 달라진 소득 요건 금리

신생아 특례대출: 지원 확대와 달라진 소득 요건 금리

 

출산 가구의 주거 부담을 덜기 위해 마련된

신생아 특례대출이 2024년 12월부터 소득요건 완화로 지원 대상이 대폭 확대되었습니다.

 

이 대출은 출산 후 2년 이내의 무주택 또는 1주택 가구가

주택을 구입하거나 전세자금을 마련할 때 저금리로 이용할 수 있는 금융상품입니다.

 

이번 소득요건 완화와 대출 금리 등의 변경 사항을 자세히 알아보겠습니다.

 

신생아 특례대출 지원 확대

 

 

 

신생아 특례대출이란?

 

 

신생아 특례대출은 출산 가구의 주택 구입과 전세 자금 마련을 지원하기 위해 설계된 대출 상품입니다.

 

특히 맞벌이 가구를 대상으로 한 소득 요건이 완화되어 더 많은 가구가 혜택을 누릴 수 있게 되었습니다.

 

 

기본 요건

 

• 대출 대상: 대출 접수일 기준 2년 이내 출산한 무주택 세대주 및 1주택 세대주(대환대출 가능).

 

 

• 대출 한도: 최대 5억 원.

 

• 대상 주택 요건: 9억 원 이하의 주택, 전용면적 85㎡ 이하.

 

 

• 대출 금리:

 

구입자금  - 3.3 ~ 4.3%

 

전세자금  - 3.05 ~ 4.1%.

 

 

• 대출 기간: 10~30년 (거치 또는 비거치 선택 가능).

 

 

신생아

 

 

맞벌이 가구 소득 요건 확대

 

 

이번 개정으로 맞벌이 부부를 위한 소득요건이 대폭 완화되었습니다.

 

• 기존: 연 소득 기준 1억 3천만 원 이하.

 

• 변경: 부부 합산 소득 2억 원 이하로 확대.

 

단, 부부 중 한 명의 소득은 연 1억 3천만 원 이하 기준을 충족해야 합니다.

 

 

 

 

대출 금리와 우대 혜택

 

구입자금 대출(디딤돌) 금리

 

• 연소득 1억 3천만 원 초과 ~ 1억 5천만 원 이하: 연 3.6%.

 

• 연소득 1억 5천만 원 초과 ~ 1억 7천만 원 이하: 연 3.95%.

 

• 연소득 1억 7천만 원 초과 ~ 2억 원 이하: 연 4.3%.

 

 

전세자금 대출(버팀목) 금리

 

• 연소득 1억 3천만 원 초과 ~ 1억 5천만 원 이하: 연 3.05%.

 

• 연소득 1억 5천만 원 초과 ~ 1억 7천만 원 이하: 연 3.4%.

 

• 연소득 1억 7천만 원 초과 ~ 2억 원 이하: 연 3.8%.

 

 

신생아

 

우대금리 혜택

 

• 청약통장 납입 기간: 0.3~0.5%p 우대.

 

• 자녀 수에 따른 우대: 추가 출산 시 구입자금 대출 기준 최대 1.3%p 혜택.

 

 

 

 

신청 방법

 

 

온라인 신청

 

• 기금e든든 누리집에서 신청 가능.

 

 

은행 방문 신청

 

• 수탁은행(우리, 신한, 국민, 하나은행)에서 대출 접수 및 상담 가능.

 

 

 

 

의의와 기대 효과

 

이번 신생아 특례대출 소득 요건 완화는 결혼과 출산을 장려하기 위한 정책적 노력의 일환으로,

맞벌이 부부의 주거 안정에 실질적인 도움을 줄 것으로 기대됩니다.

 

높은 대출 한도와 저금리는 출산 후 주거비 부담을 줄이는 데 큰 역할을 할 것입니다.

 

 

특히 디딤돌 대출 제한 조치가 강화된 서울 및 수도권에서

이번 소득기준 완화는 결혼과 출산의 경제적 부담을 완화하는 긍정적인 변화로 평가됩니다.

 

 

출산 가구의 주거 안정과 더 나은 미래를 위한 신생아 특례대출을 적극 활용해 보시기 바랍니다! 😊

 

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